单价从1.9万降至9字头，5折？折合单价4-5千/㎡，5米复式买一层送一层，地铁上盖，现房现证，独立产权

　　这个项目体量蛮大，占地就超过12万㎡，规划总建面约102万㎡，分两期开发。

　　一期建面大约62.19万㎡，由S1(商业综合体及地下室)、S2(商业及停车楼)、D1-D4(超高层商业塔楼以及配套停车楼) 共计6栋建筑组成。

　　项目位处三龙湾极核，毗邻三山新城，与广州南仅一河之隔约7.5公里，直线公里(百度测距)，享三大千亿新城配套辐射。

　　其中，三山新城南部和陈村北部规划定位为三龙湾高端创新集聚区启动区，是广佛联合重点打造的高新区。

　　未来，这里集聚一批以互联网、物联网、5G 技术、人工智能、电子竞技等为代表的新经济产业，将成为佛山唯一科创大城！

　　在雄厚的产业背后，是资金、优秀人才的流入，更是中建·寰球荟所独有的压倒性的优势。

　　中建·寰球荟的美妙不止黄金地段和雄厚产业，通过轨道与便捷路网，你还能发掘更多意外之喜。

　　从项目出发，步行约100米，就是在建中的佛山地铁4号线站到港口路站可换乘佛山11号线站到广钢新城。

　　而且，周边约2公里范围内还有南海有轨电车1号三山新城南站、佛山地铁2号线站抵达广州南。

　　重点提及一下广州南站，是全国客流量NO.1、亚洲第一大站，61.5万方恢弘体量超级枢纽，一小时辐射湾区所有城市，年客流量超3亿人次。

　　中建·寰球荟，与广州南站连接，意味着每年共享3亿人次客流红利，其规模相当于搬空31个佛山(2021年佛山常住人口961.26万人)，扼守湾区超级流量入口。

　　此外，项目周边还有三龙湾大道、广珠西线高速等两横四纵的立体交通路网，出行的便捷性，也是毋庸置疑的。

　　当然，除了有外在的客流和需求支撑，项目本身拥有的丰富业态，也是后续价值的推动器。

　　项目自带建面约24万㎡商贸综合体，体量相当于1.5个广州天河城、2个佛山千灯湖环宇城。

　　涵盖餐饮美食、商业零售、休闲旅游、商务公办等多种业态，计划打造成广佛居民和来粤旅客消费新热点。

　　在这里，你将体验到的是真正的万象生活，购物逛街、吃饭约会，多种繁华生活，一键开启。

　　此外，距离项目约1公里处，就是广佛最大的奢侈品奥特莱斯——佛罗伦萨小镇；周边约5公里范围内，还有广佛之眼、映月湖寰宇城、顺联广场等众多商业广场。

　　未来，这些海量的商业体，也将于中建·寰球荟形成联动，构筑集聚型的生活主场，也为人流进一步赋能。

　　上文提到，该楼盘虽说属于顺德陈村板块，地理位置确实也紧挨南海热火板块三山新城，意味着三山新城就业的高薪白领完全有可能接受通勤10分钟到中建寰球荟租房子

　　目前，三山新城的商业地块周边环绕多座企业总部大楼，包括：欢聚集团产业互联总部、虎牙全球研发总部、宏旺集团总部，全部是即将建成/待投用，具备确定性和成长性。

　　不过，了解三山发展的人都知道，在早几年的板块规划上，三山把主要土地都用在科创产业上。据官方数据，三山新城的住宅用地占比仅约4.5%，商业用地则更少了。

　　这也正是三山的聪明之处，从蓝图起步已经立意定位为“科创区”，引入知名产业、吸纳高端人才。

　　确实，引入企业总部，能带给板块更长远的发展空间，但缺乏商场和娱乐的三山，却往往让人只看到其表面的一层：空旷、没人？

　　但其实，对于一个开发只有5年时间的新城来说(三龙湾南海片区于2019年挂牌成立)，三山新城还是相当有前景的：

　　产业总部汇聚、品牌房企进驻、教育资源优质、轨道贯通运营、交通路网顺畅…配套不断兑现，就业人气和商业烟火气都在不断提升。

　　若此时能在文翰湖周边的居住区新增商业项目，对片区发展、业主生活都将是一大利好，能托起整个三山新城的预期。

　　当然，三山的发展还存在不足，还有很多方面需要完善，但毕竟这个新城是从2019年才真正投入发展。三山的土地还有很多，道路宽敞、充满着发展空间，我们需要更多耐心和等待。

　　中建·寰球荟设计出建面约45-70㎡LOFT双层空间，5米层高，4.2米大开间......随意拎一个出来，都是加分项。

　　① 建面约56/61㎡LOFT，约5米层高，空间灵动百变，满足众多需求。

　　② 建面约63㎡双层空间，全明采光格局，上下层双钥匙设计，独立入户不打扰，实用率高达150%，相当于买一套送一套。

　　③ 建面约63㎡中空复式，Y字型楼梯设计，巧妙将两房隐私性、采光性、空间感都做到最极致。

　　④ 建面约70㎡LOFT，空间感十足，打造出近百米的尺度感，其采光面堪比全面屏，约11.3米无界采光面，270°景观空间，美景、繁华尽收眼底。

　　所有户型带阳台，交付会封窗，热水器多半也会放在阳台，阳台与室内之间有推拉落地窗，室内墙面都是白色乳胶漆，天花灯饰为吸顶灯，至于储物柜、空调等都是非交标。

　　二层靠阳台位都会有一截横梁压下来，这个打不了，所以走到阳台位都要低头过去。不靠窗的房间都是暗房，只能依靠空调或新风系统换气，部分户型还有一块抬高的空间，也是暗房，住人不行，只适合储物。

　　余经理郑重承诺：凡经本人或者转介绍成功置业任一小区，则享受内部价同时额外送家电、送物业管理费、享受内部折扣95折优惠，提供保价服务，领取万元华为手机、或iPhone手机或笔记本电脑，和7天6夜旅游券(含住宿、饮食、景区门票)等福利。

　　同时期买贵则全额退款(所有活动的最终解释权归主办方余经理所有，若奖品优惠不能重复或叠加领取，可协商折现或减房价，对天发誓没赚取一分中间差价，经业主怀疑可举证，证实则双倍奉还)

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